找平層起砂嚴重

找平層開(kāi)裂

找平層開(kāi)裂

找平層修補效果差

找平層規範施工(gōng)

1）水泥砂漿找平層的配合比及拌制不符合設計要求。

2）水泥砂漿攤鋪前基層處理不完善。

3）水泥砂漿攤鋪和壓實時施工(gōng)不完善。

4）施工(gōng)後未及時養護。

1）水泥砂漿找平層的配合比應符合設計要求，采用1：3的水泥砂漿體(tǐ)積配合比，水灰比應小(xiǎo)于0.55。

2）水泥砂漿應用機械攪拌，嚴格控制水灰比，攪拌時間不應少于1.5mm，随拌随用。

3）水泥砂漿攤鋪前，基層應清掃幹淨，用水充分(fēn)濕潤；攤鋪時，應用水泥淨漿塗刷并及時鋪設水泥砂漿。

4）水泥砂漿攤鋪和壓實時，應用靠尺刮平，木抹子搓壓，并在初凝收水前用鐵抹子分(fēn)兩次壓實和收光。

5）施工(gōng)後，應及時用塑料薄膜或草簾覆蓋澆水養護，使其表面保持濕潤，養護時間不少于7d。

卷材附加層燒透導緻卷材開(kāi)裂，影響防水性能

鋪貼方法：從流水坡度的下(xià)坡開(kāi)始，先遠後近的順序進行，使卷材長向與流水坡度垂直，搭接順流水方向；上下(xià)層卷材不得相互垂直鋪貼，第二層必須與***層錯開(kāi)1/2寬度

1）設計構造考慮不周。

2）卷材材性差。

3）施工(gōng)工(gōng)藝差。

4）保溫層屋面采用水泥砂漿找平層時，基層剛度不夠。

5）成品保護差。

1）改進設計構造。

2）使用合格的卷材。

3）改進卷材鋪粘工(gōng)藝。

4）在保溫層上推薦使用砼或鋼筋砼找平層。

5）加強成品保護的意識。

出屋面管道口未設置附加層，引起滲漏

卷材不規範施工(gōng)，附加層平立面寬度＜250mm

1）保溫層厚度不夠，找平層水泥砂漿配比不準确，強度不足找平層壓光不實，養護不好，面層酥松、起砂、起皮等。

2）找平層不做界格，不留通氣道、通氣口。

3）屋面坡度小(xiǎo)特别是女兒牆根部、天溝和洩水口處。

4）突出屋面的煙囪、管道、上人孔、變形縫、高低跨處、女兒牆根部弧度不好，泛水高度不夠，防水卷材封口不好。

5）部分(fēn)工(gōng)程女兒牆、高低跨處仍采用留挑檐泛水老做法。

6）屋面防水層厚度不夠。

1）所用原材料應符合***規定标準和施工(gōng)規範要求。

2）保溫層厚度必須符合設計要求，若設計無要求時，保溫層***薄處（女兒牆部位、洩水口部位）不能小(xiǎo)于100mm，應用預制水泥珍珠岩塊，不允許用現場珍珠岩的做法。

3）找平層水泥砂漿要嚴格控制水泥用量，水泥與砂的比例不能大(dà)于1︰3,找平層要适時壓實、壓光，并及時養護，養護時要有保濕措施，抹找平層時要留置分(fēn)格縫，縫寬爲20mm，分(fēn)格縫間做排氣道時宜爲30-40mm，排氣道間距爲6m縱橫設置，相互連通，并于大(dà)氣連通的排氣管相通，排氣管設在排氣道縱橫交叉處，排氣管應用D75mm的金屬管制作，上部有防水帽，鋪貼防水層時，排氣道應做附加層。

4）抹找平層時必須嚴格控制排水坡向和坡度，坡度應不小(xiǎo)于2%，洩水口處要明顯低于大(dà)面。

5）突出屋面的上人孔、煙囪、管道、變形縫、高低跨，女兒牆根部必須做好凹面弧，不得出現直角。泛水高度不得小(xiǎo)于250mm，防水材料要埋入凹槽内固定密封，牆體(tǐ)爲砼時，收頭可用金屬壓條釘壓牢固，凹槽抹灰時，要預先抹1-2次厚與女兒牆立面抹灰一(yī)次成活，抹到凹槽下(xià)平，不得先抹女兒牆灰，再抹堵凹槽灰，以免形成水平裂縫。突出層面的管根部位防水材料高度不宜小(xiǎo)于250mm，封口處要用金屬箍固定，變形縫包括伸縮縫、沉降縫和抗震縫，三者做法基本相同，裝飾前要認真清理變形縫内的雜(zá)物(wù)，清理感覺後，變形縫内宜填充泡沫塑料或瀝青麻絲，并用防水材料封蓋，頂部加扣混凝土蓋闆或金屬蓋闆，金屬蓋闆加工(gōng)時咬口，并充分(fēn)考慮變形縫的大(dà)小(xiǎo)留置變形補償。

6）根據規範規定泛水今後，不宜采用外(wài)挑6cm的老做法，上人屋面或剛性防水屋面，施工(gōng)時與山牆、女兒牆以及突出屋面結構交接處，留置縫隙并做柔性密封處理。

7）防水卷材的粘結材料，每層厚度不小(xiǎo)于1mm面層厚度不小(xiǎo)于2mm。

8）工(gōng)程竣工(gōng)前屋面必須做24小(xiǎo)時蓄水實驗，觀察有無滲漏，檢查結果應甲、乙雙方積水負責人簽字蓋章（及監理人員(yuán)）列入竣工(gōng)資(zī)料存檔。

屋面找坡不準，排水不暢

屋面排水不暢形成積水

水落口周圍直徑500㎜範圍内的坡度不應小(xiǎo)于5％

1）屋面排水坡度不合要求。

2）天溝、檐溝内的排水坡度不合格。

3）水落管内徑小(xiǎo)，屋面垃圾、落葉等雜(zá)物(wù)未清理。

1）在設計中(zhōng)正确處理分(fēn)水排水和防水之間的關系。

2）屋面及排水溝内的坡度要符合标準要求。

3）屋面找平層施工(gōng)時嚴格按設計坡度拉線，并在相應位置上設基準點（沖筋）。

4）及時清掃屋面的垃圾落葉等。

卷材施工(gōng)後破損

卷材施工(gōng)後破損

1）基層清掃不幹淨。

2）施工(gōng)人員(yuán)穿帶釘的鞋子操作。

3）直接在卷材上砌築磚墩或磚地壟牆。

4）直接傾倒砂漿、砼等。

1）卷材防水層施工(gōng)前應進行多次清掃。

2）施工(gōng)人員(yuán)必須穿軟底鞋操作。

3）運輸材料的小(xiǎo)車(chē)要用柔軟的橡膠或麻布包裹。

4）砌築磚墩等時，墩下(xià)要加墊一(yī)方塊卷材，并要均勻的鋪磚砌築，施工(gōng)材料要輕拿輕放(fàng)，以防止對防水卷材的破壞。

底子油塗刷不勻引起卷材粘結不牢固，容易導緻卷材起鼓

基層潮濕容易引起卷材起鼓

在卷材防水層中(zhōng)粘結不實的部位，窩有水分(fēn)和氣體(tǐ)，當其受到太陽照射或人工(gōng)熱源影響體(tǐ)積膨脹，造成鼓泡。

1）找平層要平整、幹淨、幹燥，基層處理劑塗刷均勻。

2）原材料要避免水分(fēn)的侵入。

3）施工(gōng)前，将卷材表面清刷幹淨。

4）不得在雨天、大(dà)霧、大(dà)風或風沙天施工(gōng)，防止基層受潮。

女兒牆處防水收頭做法

1）屋面結構層與女兒牆之間未留空隙。

2）地基不均勻沉降。

3）設計不周，施工(gōng)質量差。

4）水泥砂漿抹面溫差幹縮裂縫。

1）對于不良地基，應進行加固處理。

2）減少約束影響。

3）改進細部構造的防水處理。

4）重要的建築物(wù)應采用鋼筋混凝土女兒牆。

5）在不同的地區應采取不同的施工(gōng)措施。